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타워형
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단지배치
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어린 아이의 안전을 고려해서 유아어린이용으로 연령대를 구분해 둔 놀이터가 설치되겠고, 자녀들이 좋아하는 바닥분수도 조성해 여러 분위기를 연출하게 됩니다. 또 이마트와 롯데Mart, 문화거리, 신세계백화점, CGV, 메가박스 등 여러 쇼핑시설이 가깝고, 단국대 부속병원 등 의료 인프라가 양호합니다. 종류는 59 A~B를 비롯해 84 A~C, 101 및 150형으로 구분되어 있습니다.
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잠재력을 키우는 미래비전
공급되는 전체 세대는 592세대의 중형급 단지로 주차공간은 726대인 가구당 1. 이는 선호도가 높은 신흥 주거타운이 형성되기 때문인데요. 무엇보다 눈길을 끄는 부분은 조경시설인데요.
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알아보기
모두 사업지 반경 1km 안에 형성되어 있고, 대이초 배정 예정인데 2단지 209동 산책로와 보행육교 조성이 완료되면 걸어서 10분이면 통학할 수 있겠습니다. 주거쾌적성을 우선으로 하는 수요가 늘면서 전국 민간공원 특례사업 단지들은 높은 경쟁률을 기록하며 인기를 실감할 수 있는데요. 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 건축규모 지하 지상 12개동 총 1,668세대로 이루어지는 2단지를 먼저 공급합니다.
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신세계백화점과 이마트, 롯데마트등 대형쇼핑몰등이 자리한 몰세권에, 문화거리, 대형병의원도 수월하게 이용할수 있는데요 여기에 문화거리, 터미널주변의 발달된 상권등 부족함없는 생활인프라가 형성되 편리한 생활이 가능합니다. 본격적인 입지분석에 앞서 본 프로젝트인 공동주택의 건축개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 천안더샵신부센트라는 지하철선이 지나는 두정역과 인접하고 삼성대로와 동서대로등 주요도로를 편리하게 이용할수 있습니다.
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평형
- 평형 -
고속, 시외버스터미널과 인접하여 대중교통도 수월합니다. 새만금고속도로의 나들목까지 약 3km 떨어진 위치로 광역 루트 이용이 쉽고 희망대로, 포스코대로, 7번 국도와 가까워 시내, 시외 도로망도 잘 연계되었다 평가됩니다. 4룸 평면의 127형은 현관에 ㄷ자 선반이 배치되어 수납이 용이하고 주방 발코니 안에 팬트리가 자리합니다.
첨단산업 클러스터에 대한 정부의 지원방안이 발표되면서 이차전지 특화단지 조성이 예정된 힐스테이트 더샵 상생공원이 수혜 예상 단지로 거론되고 있는데요. 또한 남구는 인근 포스코와 산단으로 출퇴근하기 편한데요. 29%를 남서향 나머지를 남동향으로 설계하였고 인동 거리를 넓혀 일조권, 조망권 침해 문제를 해결하였습니다.
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입지인프라
- 입지인프라 -
언제 일정이 잡힐지 모르지만 공급일정이 나오는 대로 다시 한번 올려드리겠습니다. 재당첨제한도 없고 거주의무기간 또한 없습니다. 실시간으로 프리미엄이 변동되기 때문에 분양권 전매를 하실 분들은 을 통하여 거래 희망가격을 조율하시기 바랍니다.
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는 당연히 주거 단지 증가로 인프라도 확대될 것으로 보이고요. 우수한 교통 환경으로 생활하는데 큰 불편함은 없을 것으로 보이는데요. 기본적으로 드레스룸과 파우더룸이 포함된 모습이고요.
사업개요
당 사업지에 관심이 있는 분은 현장 모델하우스에 방문하셔서 내부를 관람해보기 바랍니다.계속해서 더샵 탕정인피니티시티 2차 주위의 생활 편의시설을 보도록 할까요? 앞서 언급한 천안아산역을 중심으로 갤러리아백화점, E마트, 트레이더스, 모다아울렛, CGV 등 상권과 인프라가 형성되어 있어 쇼핑, 문화여가를 하기에 용이한데요. 전 타입에는 공통적으로 4베이 방식이 설계됩니다.
전용 84㎡에는 3억~4억 대의 합리적인 분양가가 책정되었습니다. 여기에 국가선도형 혁신클러스터로 조성되는 단국대 천안캠퍼스와도 가까이 위치해 고용 증가의 수혜가 기대되고 있습니다. 여러 가지 운동을 즐길 수 있는 스포츠존은 피트니스센터와 골프 연습장, 필라테스 룸, 샤워실 및 코인세탁실 등으로 채워집니다.
이팝나무와 메타세콰이어 및 왕벚나무를 심어서 테마가 존재하는 산책로를 기대할 수 있답니다. 교통여건을 자세히 분석해보면 근처에 두정역이 위치합니다. 아시다시피 두정지구 옆으로 삼성전자와 산업단지가 있어서 직주근접이 되는 거리인데요.
교육 환경으로는 신부초등학교가 사업지에서 반경 500m 거리에 자리하여 안전한 도보권 통학이 가능합니다. 차량 이용시 천안IC를 통해 논산천안고속도로, 경부고속도로의 진출입이 수월하여 수도권으로 빠른 이동이 가능하며 단지와 인접해있는 동서대로, 삼성대로로 인해 편리한 교통망을 갖췄습니다. 동 배치는 채광과 원활한 통풍을 위해 남측을 기반으로 하였으며 충분한 이격 거리를 두어 사생활 보호도 확보하였습니다.
이자율 및 조건
- 이자율 및 조건 -
역시 드레스룸 확장이 가능하고 위치, 규격 등 디테일만 약간 다를 뿐 동일하게 팬트리, 창고, 다용도실 구성이 적용됩니다. 주차장은 상가분을 제외한 총 525대로 가구당 1. 지하철역 외에 도로망을 보면 도심 시내를 가로지르는 달구벌대로와 국채보상로, 공평로와 인접해 시내외 이동이 용이합니다.
많은 사람들이 공감하듯이 산업이 발전한 지역인데 교통여건이 뒷받침 된 것 같습니다. 지리적으로 수도권과도 연결성이 높고 다양한 지방으로 접근성이 확보된 도시라고 할 수 있습니다. 때문에 경기도 및 충청북도가 가까운 거리인데요.
탕정더샵인피니티시티2차는 아산탕정지구 도시개발구역 A3블록에 총 1214세대가 들어서게 됩니다. 더샵탕정인피니티시티2차 분양권 매도매수 접수합니다!. 이번에 공급물량은 임대물량을 제외한 1050세대입니다.
특히 다양한 특화설계가 적용돼 시선을 끄는데요, 건물을 남동향이나 남서향으로 배치해 채광효율을 높이는 한편 최장 99m의 동 간격을 확보해 각각의 프라이버시를 보호하는 데도 일조했습니다. 해당 사업 부지에는 전용면적 84~102㎡ 두 개 평형대, 총 6개 TYPE의 APT 1,146세대와 한 가구당 1. 69%, 229%의 건폐율과 용적률이 적용돼 입주 시에는 연면적이 207,170㎡에 이를 계획입니다.
토지의 위치로는마동 348지번의 주변으로 위치하고있으며높이는 최고높이 지상과지하층 의 높이로 건설됩니다 더샵 광양레이크센텀 공동주택의건축 대지 연면적등은 단지표기에 나타나있습니다. 더샵 광양레이크센텀 토지위치는학군의 인접이 좋으며 인근 공원까지도잘 마련되어져있기에 주거지토지로써는좋은 위치에 있다고 할수가있습니다. 세대수증가의 상황및 세대원과 근로자의 연령대가 다소 젊다는 것을 고려한다면 신축 공동주택 시장에서는건설사도급순위의 상위건설이기에주변시세비해 약소하게 조금높은 평당가 라고하여도 신혼부부세대 및 생애최초세대원등에서 많은예비 수분양자의 주택구입이많을거라 보여집니다.
당연히 공원을 곁에 둔 공세권으로 쾌적한 환경을 자랑합니다. 상업시설도 포함되어 단지 입주민들의 편의성도 높으리라 판단됩니다. 2세대 라인은 2대 그리고 3세대 라인은 3대를 설치하니까 바쁜 아침 시간에도 걱정이 없습니다.
생활권을 확장하는 교통망
동일 면적중에서도 A,B타입으로 나눠져있어서 스타일이 나눠지니 구조를 보시고 선택하시면 됩니다. 오늘 알아볼 더샵 동성로 센트리엘은 초중심에 들어서며 계약하면 특별 지원금까지 받을 수 있어 더 주목받는 중입니다. 이 때문에 대구 시내를 한 눈에 볼 수 있는 랜드마크로서 희소성도 있는 것이죠.
최근 주거 트렌드가 확실히 쾌적성이 중시되고 있는데요. 게다가 탕정역에서 천안아산역으로 이동하면 SRT와 KTX를 탈 수 있다는 점도 장점입니다. 이미 아산에서 천안까지의 구간은 작년에 개통이 된 상태인데요.
이곳에는 워터파크와 같은 놀이시설과 함께 영화관과 아울렛이 배치되며 롯데마트 및 하나로마트, 재래시장과 병원까지 모두 인근에 자리하기때문에 다채로운 생활이 가능합니다. 해당 사업은 율하천을 시작으로 단지 인근으로 흐르는 대청천까지 연결하며 둘레길도 함께 조성됩니다. 주차의 경우 1752대의 공간을 확보해 무려 세대당 1.
아파트 분양정보
또한 대형 차량 선호도가 늘어난만큼 전체 36% 수준으로 확장형 주차라인도 설계했습니다. 해당 사업지 소재지는 남구 대잠동 산 81-4번지 일원으로 연면적 96,303평, 대지면적 28,574평, 건축 부지는 3,598평으로 들어섭니다. 갤러리프라자, 하늘길, 보행교, 워터프라자, 국민체육센터 내 수영장,건강숲속마당, 해맞이 전망대가 들어설 계획으로 주거 쾌적성이 더욱 높아질 전망입니다.
발코니 확장비 포함 분양가는 70제곱미터 기준 4억 1370만원~4억 2560만원대 입니다. 추가로 분양권 전매 관련하여 주시길 바라며 이만 글 마치도록 하겠습니다. 어린이집돌봄센터키즈룸 등 보육 시설이 갖춰지고 gx룸이나 실내골프연습장,북카페,테라스 게스트하우스 ㅡㅇ입주민들을 위한 다양한 커뮤니티시설도 마련이되어 생활의 편리함을 더해줄 것입니다.
교통 부문도 남다른 상황으로, 장유여객터미널, 장유역, 남해고속도로 등을 통해 권역 이동이 편리한데요. 앞으로 복선전철인 부전마산선의 개통을 시작으로, 김해밀양고속도로, 동남권순환광역철도, 가덕도신공항을 통해 편의성이 강화될 전망입니다. 관련 내용을 체크해 보면, 84m²와 102m²를 각각 3개 유닛으로 구성하여, 전체 6개 타입으로 공급 중인데요.
84B타입은 타워형 구조로 주방은 ㄱ자형 구조에 아일랜드형입니다. 전국 기준 민간공원 특례사업 단지들은 주거 쾌적성이라는 강점 때문에 수요층이 점차 증가하는 추세입니다. 주방 벽 스톤 교체 옵션, 유리장식장, 상판이나 벽 세라믹타일 교체, 가구디자인 업그레이드 등이 가능합니다.
일상을 특별하게 하는 인프라
탕정더샵2차는 아산탕정지구 도시개발구역 내 A3블록에 공사 중이며 건축규모는 지하 , 지상 30~, 9개동, 총 1214세대입니다. 그렇다면, 당첨된 입장에서는 어떤 행동을 취해야 할까요? 더 빠지기 전에 매도를 하는 편이 좋겠지요. 탕정 더샵인피니티1차와는 현장 분위기가 다릅니다.
입주민시설은 지상 과 지하 으로 나눠지며 지하에는 스포츠 존이 들어옵니다. 주방에는 알파룸을 다이닝룸으로 변경 가능한데요 최근 독립형 다이닝 공간을 갖춘 설계가 뜨고 있어 인테리어 고려한다면 만족하실 겁니다. 신문 1지구, 장유, 무계, 관광유통 단지 라인까지 이어지며 여객터미널, 장유역 등 새로운 교통 수단도 들어옵니다.
또한 1순위 청약 조건을 사전에 확인하시어 충족하시기 바라며 2024년 3월 개편된 청약조건 중 신혼부부 및 다자녀의 범위가 확대되었으니 특별공급까지도 꼼꼼하게 알아보시기 바랍니다.사업지 인근에는 승학산이 자리 잡았으며 1km 이내에는 낙동강이 위치해 배산임수의 입지환경을 자랑합니다. 지하 부터 지상 최고 , 11개 동, 1,305세대의 규모를 자랑하는 사업지로 용적률 249%, 건폐율 16%로 산정되며 자연친화적인 면모를 예상할 수 있어 기대치가 높다고 알려졌습니다.
또한 인근 아파트 시세와 비교해 볼 때 안전 마진을 1억원 정도 확보할 수 있다는 점도 많이 작용했다고 봅니다. 더샵 탕정인피니티2차 발코니 확장비도 1차와 크게 차이점이 없습니다. 탕정더샵2차는 아산탕정지구 도시개발구역 내 A3블록에 공사 중이며 건축규모는 지하 , 지상 30~, 9개동, 총 1214세대입니다.
이외에도 우수한 교통환경을 누릴 수 있는 곳입니다. 그럼 본격적으로 사업개요를 볼까요? 대지위치는 중구 공평동 58-1번지 일원이며 지하 에서 지상 5~에 걸쳐 3개 동에 총 392세대를 공급합니다. 대구광역시 내에는 지어진 지 15년이 지난 노후 주택 및 아파트가 전체의 65%를 차지하고 있습니다.
결론
입주한 지 1년도 안된 시점이기에 매물은 나오지 않고 있으나 포스코 단지가 더 우위에 있는 것은 사실이나 프리미엄을 85기준 뷰 나오는 동 RR의 경우 5000만 원이고 안동은 3500만 원 정도 이야기한다면 저라면 절대 매수하지 않을 것 같습니다. 그리고 용곡공원과 지산공원 등 여가활동을 즐길 수 있는 터전이 마련되어 공원과 친환경 입지를 선호하는 분들이 현 트렌드라고 할 수 있어 해당 단지는 지역 특성에 잘 맞게 특화되어 있다 말할 수 있습니다. 공급이 없다면 모를까 꾸준히 공급은 늘고 있는 상태에 많은 프리미엄을 받기란 쉽지 않을 것입니다.
후분양 아파트라서 분양가상한제가 적용되지 않은 이유도 있지만 사업시행자 입장에서는 최대한 가격을 저렴하게 책정하려고 했을 것입니다. 스포츠존과 에듀존에는 남녀독서실과 북카페 , 남녀샤워실, 남녀탈의실, 필라테스 및 GX룸, 골프연습장과 피트니스센터, 코인세탁실 등이 설치됩니다. 입지환경을 보면, 신두정지구라고 불리는 사업지 주변은 기존 기업체가 다른 곳으로 이전하면서 새로운 주거타운이 형성되고 있습니다.
높을 경쟁률이 보여주듯 전형적인 판상형에 최적화된 전형적인 4BAY 설계도입니다. 4평을 기준으로 계산하면 대략 10,300명을 수용하는 신도시가 되겠습니다. 참고로 35평의 경우 1차 금액과 비교해 분양가는 1,000만 원 상승 및 확장비는 동결된 금액이며, 현재 1차 분양권의 경우 중층의 최저가 매물에도 5,000만 원의 프리미엄이 확인됩니다.
여기에 주방도 ㄷ자형으로 실속 있는 가사 동선을 확보해 주었으며, 안방의 넓은 드레스룸을 비롯해 현관 펜트리, 침실 3의 개방형 발코니 등 곳곳에 수납력을 강화해 줄 만한 요소가 가득 채워집니다. 이에 더해 면학 분위기 향상에 도움을 줄 송파도서관도 인접해 있다는 부분이라든지, 방이동, 대치동 학원가까지 지하철로 다닐 수 있어 사교육면에서도 선호도가 높을 것으로 보입니다. 단, 일반공급을 기준으로는 총 가 배정되는 99형이 가장 많습니다.
실제로 지역을 대표하는 조경 랜드마크가 되겠다고 강조하기도 했는데요. 인근 천호저수지 공원까지 도보로 약 20분 정도로 접근할 수 있기에 산책이나 조깅을 편리하게 즐길 수 있고요. 침실 크기가 무엇보다 넓고 주방과 거실이 개방감있게 넓게 연결된 점이 특징입니다.
천안더샵신부센트라는 교육시설과의 거리가 어떤지 궁금해집니다. 지역 내 삼성대로와 동서대로가 위치하니 출퇴근도 좋고요. 당연히 신축 아파트가 들어오며 신흥 주거타운이 만들어지기에 앞으로가 더 기대되는 부분인데요.